forum.lex.bg

Здравейте, смятам да закупя парцел, който е с лека денивелация. В лицевата си част към улицата има изградена бетонна стена, може би към 2м. висока, от общината, за да се спре пропадането на пътя. Върху тази стена има и закрепена ограда, която пази някой да не падне в дворното място. Прилагам и снимка, на която може да се види какво имам предвид.

Въпросът ми е, как ще влизам в имота ако единствената ми страна към улицата е блокирана с ограда. От другите 3 страни имам съседи.

Благодаря.

Снимката е направена от улицата. Имота се намира зад оградата в ляво, която е около 2 м. висока.
Натисни на линка, за да я видиш в цял размер.
http://prikachi.com/images/894/9520894r.png

Вариант 1: отивате при главния архитект със скица на имота и тая снимка и казвате че искате да си построите до подпорната стена сграда, като покрива и ще е плоча върху която ще си паркирате колите, над тях може да е навес или направо да си има втори етаж. и като паркирате си правите стъпала за слизане в имота (за хора)
вариант 2: правите площадка, от нея успоредно на пътя рампа с наклон не повече от 15% за да слизате с автомобил долу, под рампата пак може да са някакви помещения, хубаво е и да има и стълба, защтоо 15% си е стръмно особено след като минете 60 години.

общо взето питате на какво разстояние от подпорната стена можете да строите, и какви еркери можете да правите в посока на стената.
подпорната стена най вероятно е с фундамент изцяло под тротоара и под улицата, така че вие да си правите вашия фундамент максимално близо.

https://imgur.com/a/i5gTdxU