съществуване на авто-тенекеджийска работилница

Здравейте ,
Имам следния въпрос : Сграда , еднофамилна къща съгласно действащия план същата е Г+2 етажа, двата гаража са превърнати в авто-тенекеджийска работилница, като често се работи почти на тротоара, по който преминават граждани, правят се заварявания, и други такива дейности. Това става в центъра на града , на улица със натоварен автомобилен трафик и важно кръстовище. Освен това сградата се намира в Охранителна зона съгласно ЗКН. Има ли някакви изисквания за промяна на статута, както и изисквания за такъв вид дейност, какъв е пътя по който всичко да е законно.
Имам следния въпрос : Сграда , еднофамилна къща съгласно действащия план същата е Г+2 етажа, двата гаража са превърнати в авто-тенекеджийска работилница, като често се работи почти на тротоара, по който преминават граждани, правят се заварявания, и други такива дейности. Това става в центъра на града , на улица със натоварен автомобилен трафик и важно кръстовище. Освен това сградата се намира в Охранителна зона съгласно ЗКН. Има ли някакви изисквания за промяна на статута, както и изисквания за такъв вид дейност, какъв е пътя по който всичко да е законно.