forum.lex.bg

При определяне на прилежащата площ на сгради в режим на ЕС (чл. 4 от ЗУЕС), какво се случва, ако изискванията на Наредба № 7 / 2003 и Приложение № 1 към нея не могат да бъдат изпълнени в съответните размери? Примерно - изискват се 7м отстояние, а има налични 4?

Отговор на архитект: сградата остава без прилежаща площ по ЗУЕС, щом като не могат да се "отпуснат" съответните граници.

Идиотско е...

Вариант 1: Недостигащото се компенсира от срещуположната страна. в цитирания пример, щом се изисква 7 м, а има само 4 м, от срещуположната страна за която също се е изисквало 7 м, се отпуска 10 м, така че сумата на двете срещуположни страни отново да е 14 м (от 2 х 7 м);
Вариант 2: Ако и от другата страна няма изискуемото сумарно разстояние, тогава може да се определи по-малкото при съобразяване с предназначението.

wladi написа:Вариант 1: Недостигащото се компенсира от срещуположната страна. в цитирания пример, щом се изисква 7 м, а има само 4 м, от срещуположната страна за която също се е изисквало 7 м, се отпуска 10 м, така че сумата на двете срещуположни страни отново да е 14 м (от 2 х 7 м);
Вариант 2: Ако и от другата страна няма изискуемото сумарно разстояние, тогава може да се определи по-малкото при съобразяване с предназначението.

Аз съм прост човек. И мнението ми е просто. Затова и не съвпадна с това на главния архитект на един Н-ски град. Лошото е, че Вашето мнение е като моето.

Отговорът на архитекта беше следният: трябва да ви дадем по (примерно) 10м от всяка страна. От запад и от изток не можем да ви дадем нищо. От юг - също. В такъв случай от север трябва да ви компенсираме за юг,запад и изток. Ама ако ви компенсираме с нужните метри - ще излезете на улицата, а тя е общинска. Поради което - НИЩО НЯМА ДА ВИ ДАДЕМ.

На принципа - влизаш в стола да обядваш и искаш 5 филии хляб. Ама в панерчето има три останали. Касиерката казва - няма да ти дам въобще хляб, защото нямам 5 филии.

И сме на съд...