forum.lex.bg

Здравейте. Казуса ми е следния. Имам УПИ с дворно място около 4 декара и в него точно по
средата на местото има построена сграда на два етажа 800 кв.м. със самостоятелни входове сан. възли и т.н.. Искам да продам единия етаж с половината дворно место от два декара,но половината от местото преминава и точно през половината на сградата,както казах сградата е разположена в средата на парцела. ткак да направя продажбата..? Дали да го продам като 1/2 идеална част и след това да извършим доброволна делба..?

greenisgreen написа:...Дали да го продам като 1/2 идеална част и след това да извършим доброволна делба..?

Ще ви дам два съвета:
1. Не продавайте!
2. Ако ли пък сте притиснат от обстоятелствата допитайте се до адвокат относно възможностите за действие, но след като сте взели мнението на архитект относно техническата поделяемост на имота.
Мисля че по този начин съотношението цена/риск е най благоприятно!

greenisgreen написа:мам УПИ с дворно място около 4 декара и в него точно по
средата на местото има построена сграда на два етажа 800 кв.м. със самостоятелни входове сан. възли и т.н.. Искам да продам единия етаж с половината дворно место от два декара

Щом и сградата и УПИ-то са изцяло ваши можете да продадете кое както си искате при спазване на изискванията на чл. 201 и сл. ЗУТ