Помогнете за казус по по Чл.33 от ЗС

Собственик съм на втори етаж от двуетажна къща и съсобственик на 54% от дворното място, от общите части на сградата и на 54% от намиращата се в двора тоалетна, (единствена в парцела). Собствениците на първия етаж са продали първия етаж от къщата и 46% от съсобственото дворното място, без да впишат в нот.акт 46% от общите части и 46% от намиращата се в двора тоалетна. Възможно ли е да изкупя продадените 46% от дворното място като съсобственик на когото не е била предложено да ги изкупи, (по Чл.33 от ЗС ) въпреки че притежавам 54% от дворното място и от общите части на сградата? Трябва ли да изкупя и продадените 46% от първия етаж от сградата. Има заповед на Общината сградата да бъде премахната. Какво се получава ако до насрочване и провеждането на делото къщата вече е премахната?