Делба на дарен имот

Родителите ни, ни дариха с брат ми - на мен съществуващия тавански етаж с правото на строеж, гараж и половината двор.На него съществуващите постройки и половината двор.Аз искам да продам моята част.Как да разделим двора, който е 255 кв.м.